中古住宅あんしんパック

安心パックとは、中古住宅の購入に際して、インスペクション(建物調査)やリフォーム(増改築)、住宅ローン、その他瑕疵保険など、ご希望でしたら窓口を一本化することができるサービスです。

インスペクション (建物検査)

インスペクションを行うことにより、建物の現在の状況が把握できり、フラット35利用可否がわかったりし、安心して中古住宅購入のご検討ができます。

既存住宅瑕疵保険(かしほけん)

住宅の基本構造部分に対して引渡しから5年間保証する瑕疵保険を付加するお手続きのご案内します。

リフォーム・リノベーション

保険会社(住宅瑕疵担保責任保険法人)に登録している工事業者の紹介を行い、修繕箇所から工事内容のご提案、無料見積りなどを行います。

リフォームかし保険

フォーム工事のご不安からその工事に保険を付けたい場合、リフォームかし保険に対応出来る(保険会社へ登録している)工事業者をご紹介いたします。

住宅ローン

住宅本体だけではなく、売買契約に係る諸費用やリフォームなどの費用も住宅ローンに一本化した借入のご相談やお手続きのお手伝いをいたします。

フラット35適合証明

住宅金融支援機構の長期固定金利住宅ローン(フラット35等)をご利用される場合、必要になる証明書の発行やお手続きのお手伝いをいたします。

住宅性能表示制度

住宅の性能を国が定めた共通基準で専門機関が審査し評価します。この評価があれば簡単に住宅の性能を比較検討することが出来ます。また性能の等級によっては、住宅ローンの金利の優遇を得ることが出来ます。

長期優良住宅

住宅を新築する際に認定を受けていると、税金や住宅ローンの金利などの優遇を受けることが出来ます。

耐震診断と耐震改修

検査業者や工事業者のご紹介や補助金のご案内を行います。

住宅履歴情報

住宅履歴情報の費用や登録方法などのご相談を承ります。

住宅に関する税金

中古住宅の取得を対象とする下記税制特例措置の適用要件に関し、新たに「既存住宅売買瑕疵保険に加入している中古住宅」を追加されました。

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また、弊社には顧問税理士や弁護士がおりますので、住宅に関する税金や法律のご相談も応じます。

なお弊社以外のネットや広告等で掲載されている物件も他社でお支払頂く仲介料と変わらずに、弊社で上記内容のサービスをご利用いただけます。
このサービスをご利用の場合、先に弊社へご希望物件をご指定いただきお問い合わせ下さい。

※インスペクションの費用(未済の場合)、瑕疵保険付保の費用、工事代、住宅ローンに関する費用耐震診断や耐震改修の費用、住宅履歴登録する際の費用はお客様もちとなります

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株式会社五郎丸

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