中古住宅あんしんパック

安心パックとは、中古住宅の購入に際して、インスペクション(建物調査)やリフォーム(増改築)、住宅ローン、その他瑕疵保険など、ご希望でしたら窓口を一本化することができるサービスです。

耐震診断と耐震改修

耐震診断
耐震診断とは、建物の耐震性がどの程度か調べるものです。 この診断は、現地調査や設計図書に基づき建物を調査し結果、耐震性に問題がある場合は、適切な改修工事の内容が分かります。 地震に備えて、建物がどのくらい地震に耐えることが出来るのかを確認し、被害が少なくて済むような対策をとっておくことが大切です。 地方自治体により、補助金が受けれる場合があります。

耐震改修
耐震診断の結果、耐震性に問題があると思われる建築物は、適切な補強工事を行う必要があり、これを耐震改修と言います。 耐震改修を行う場合、現行の耐震基準に適合させる工事であれば、地方自治体によって補助金が受けれたり、所得税や固定資産税の減税の対象になる場合があります。 他にも一定の条件を満たすと、フラット35の融資や住宅ローン控除などを利用できます。
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また、弊社には顧問税理士や弁護士がおりますので、住宅に関する税金や法律のご相談も応じます。

なお弊社以外のネットや広告等で掲載されている物件も他社でお支払頂く仲介料と変わらずに、弊社で上記内容のサービスをご利用いただけます。
このサービスをご利用の場合、先に弊社へご希望物件をご指定いただきお問い合わせ下さい。

※インスペクションの費用(未済の場合)、瑕疵保険付保の費用、工事代、住宅ローンに関する費用耐震診断や耐震改修の費用、住宅履歴登録する際の費用はお客様もちとなります

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