中古住宅あんしんパック

安心パックとは、中古住宅の購入に際して、インスペクション(建物調査)やリフォーム(増改築)、住宅ローン、その他瑕疵保険など、ご希望でしたら窓口を一本化することができるサービスです。

住宅に関する税金

平成25年度税制改正により、中古住宅の取得を対象とする下記税制特例措置の適用要件に関し、新たに「既存住宅売買瑕疵保険に加入している中古住宅」を追加されました。

  1. 築年数要件(木造:20年、耐火:25年)
  2. 耐震基準に適合していることの証明
  3. 既存住宅売買瑕疵保険に加入していること(新)

※不動産取得税の特例措置は、上記@,Aの他に「昭和57年以後に新築されたもの」でも適用可

対象となる税制特例措置

  • ○住宅ローン控除
  • ○住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置等
  • ○住宅用家屋の所有権の移転登記等に係る特例措置
  • ○既存住宅に係る不動産取得税の課税標準の特例措置
  • ○特定の居住用財産の買換え及び交換の場合の長期譲渡所得の課税の特例措置
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また、弊社には顧問税理士や弁護士がおりますので、住宅に関する税金や法律のご相談も応じます。

なお弊社以外のネットや広告等で掲載されている物件も他社でお支払頂く仲介料と変わらずに、弊社で上記内容のサービスをご利用いただけます。
このサービスをご利用の場合、先に弊社へご希望物件をご指定いただきお問い合わせ下さい。

※インスペクションの費用(未済の場合)、瑕疵保険付保の費用、工事代、住宅ローンに関する費用耐震診断や耐震改修の費用、住宅履歴登録する際の費用はお客様もちとなります

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株式会社五郎丸

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